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同居“夫妻”购房算谁的

作者:admin 浏览 发布时间 2019-08-03 22:20:05

 
非婚同居,又称为“准婚姻关系”或者“亚婚姻关系”,是一种类似于结婚的事实状态。它是经济全球化的又一产物,随着商品经济的繁荣,人们的思想更加多元化,社会包容度也不断提高,非婚同居方式也成了司空见惯的事情,由此也引来许多纠纷。 
邓某与何某于2005年6月相识后一起同居生活,2005年11月按照农村习俗办理了结婚酒,此后两人一直同居生活到2016年1月。后由于感情不和,两人分开。两人在同居期间于2014年12月在安化县柘溪镇开发区以委托建房的名义购买了一套130平方米的房屋,已付购房款10万元,尚欠56000元。庭审中,原、被告双方均认可房屋现值约20万元(不含尚欠的56000元)。 
争议房屋是属于被告个人财产还是原、被告同居期间共有财产?经查,该房屋购置于原、被告双方同居期间,所付10万元购房款中的大部分属原、被告同居期间的共同财产,虽是以被告名义购买,但不影响房屋属原、被告共有财产的性质。庭审中被告提出的三笔债务共8万元是否为原、被告同居期间共同债务?经查,被告经手所借的三笔借款,借款人为被告的姐姐、外甥,原告不知情。被告陈述借款用于新房装修,但从现有证据证实,房屋装修材料大多为赊购,是后来陆续给付的,在原、被告同居期间两人关系尚好的情况下,被告向亲属借款用于房屋装修,而不告知原告,其亲属作为借款人也不告知原告,违背常理,该三笔借款依法不能认定为原、被告同居期间的共同债务。 
法院认为,原、被告于2005年6月份开始同居生活,至今未办结婚登记,属同居关系。现原告要求分割与被告同居生活期间的共有财产,依法应予支持。因原、被告双方均迫切需要该房屋居住,双方又协商不成,现被告及其父亲已实际占有使用该房屋,被告目前无儿无女,原告目前也无住房,但其有三个女儿,相比之下,被告更需该住房,基于此,该房屋归被告所有为宜,尚欠的购房款应由被告负责给付,被告应当给付原告应分得的房屋份额。在处理分割房屋份额时,应考虑被告父母在购房时也给予了一定的资金支持。法院依法判决:原、被告同居期间的共有财产住房一套归被告何某所有,由被告何某在判决生效后十五内给付原告邓某分得的共有财产份额8万元。目前该案已经生效。
文章来源:湖南法院网

 

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